没有停车位的小区值得买吗

没有停车位的小区确实存在明显不便。下班回家找车位需要额外30-60分钟，节假日甚至更久。车辆停在路边被剐蹭、罚款的情况屡见不鲜。快递、外卖车辆难以进入小区，取件需步行至大门。客人来访停车困难，影响居住体验。随着汽车保有量增加，车位缺口只会更大。长远看，停车难问题会持续恶化，影响房产增值潜力。

从资产角度考虑，无车位小区升值空间有限。周边有车位的小区房价普遍高出15-25万。小区物业管理成本增加时，无车位业主需分摊更多费用。未来政策可能限制路边停车，加剧停车压力。转手时，停车问题会成为买家主要顾虑，延长出售周期。居住5年后，停车成本累计可达3-6万元，远超购买车位的投入。