过户费一般是买家出还是卖家出

过户费主要由买家承担，包括契税、印花税和登记费等。一套100万的房子，契税约为1-3万，印花税几百元，登记费几百元。这些费用构成了购房成本的重要组成部分，买家支付这些费用后才能获得房屋的合法所有权。交易过程中，买家需要准备足够资金支付这些额外开支，确保交易顺利完成。

卖家通常需要支付个人所得税和增值税，这些费用与房屋持有时间和增值幅度相关。房屋满五唯一的情况下，卖家可免个税；不满两年则需缴纳增值税及附加。实际交易中，买卖双方会协商分担部分费用，最终承担比例取决于市场行情和双方谈判结果。