小区供暖与入住率有关系吗

小区供暖与入住率确实存在直接关联。供暖系统需要达到一定比例的住户开启才能维持正常运行，一般要求入住率达到70%以上。空置房屋比例过高会导致供暖管道热量流失，增加能源消耗。北方某小区因入住率不足50%，供暖温度常年不达标，居民投诉不断。物业不得不提高供暖费用来弥补亏损，进一步降低了入住意愿，形成恶性循环。

供暖质量还受建筑保温性能影响。新建小区墙体保温材料达标，即使入住率60%也能保持稳定温度。老旧小区门窗密封性差，入住率需达到80%才能保证室温达标。南方某城市规定，小区供暖季入住率不足75%时，供热公司可暂停供暖服务，避免资源浪费。这种政策促使开发商提高房屋吸引力，间接提升了入住率要求。