首套房使用公积金贷款利率是多少

目前首套房公积金贷款利率为5年期以上3.1%，5年期以下（含5年）2.6%。2022年5月中国人民银行下调了公积金贷款利率，这是近5年来的最低水平。一套价值200万的房子，贷款30年，使用公积金贷款比商业贷款能节省利息约40万元。公积金贷款额度根据各地规定有所不同，一线城市最高可贷120万元，二三线城市一般在60-80万元之间。

公积金贷款审批流程简便，材料齐全最快3个工作日即可完成。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。公积金贷款还可组合商业贷款，满足不同购房需求。还款方式灵活，支持提前还款，不收取违约金。公积金账户余额可直接冲抵月供，减轻还款负担。公积金贷款利率保持稳定，不受LPR浮动影响，长期还款更具可预测性。