咸宁的房子现在什么价位

咸宁房价目前处于中等水平，普通住宅价格在每平方米6000至8000元之间。市区核心地段如温泉区和咸安区的精品楼盘，价格可达9000元以上。郊区或新兴发展区域价格相对亲民，约5000元一平米。不同小区差异明显，带学区房的小区价格普遍高出10%至20%。精装修房比毛坯房贵1500至2500元每平米。部分高端项目价格突破万元，但这类房源在整体市场中占比不到15%。

咸宁房地产市场供应充足，一手房和二手房都有丰富选择。二手房市场交易活跃，房龄在5年以内的次新房最受欢迎，价格与新房差距不大。老城区的小户型房源总价较低，40至60平方米的房子总价在25万至35万之间。投资型小户型租金回报率约3%至4%。部分开发商推出促销活动，首付分期、总价优惠等政策吸引购房者。外地人在咸宁购房比例逐年上升，约占市场交易量的两成。