抵押房便宜吗

抵押房确实便宜不少。市场上抵押房价格往往比普通房产低2到3成，一套价值300万的房子，抵押状态下可能只需200多万就能拿下。银行急于收回资金，愿意以低于市场价出售。不少投资者专门寻找这类房产，省下的钱足够装修或做其他投资。拍卖会上，抵押房成交价普遍低于评估价，这种机会在热门城市尤为明显。

抵押房便宜但有风险。购买这类房产需要一次性付清全款，无法申请贷款。房屋可能存在产权纠纷或长期无人维护的问题。某城市曾出现抵押房实际面积比登记面积少20平方米的情况。买家需仔细核查房产证、欠款明细和房屋现状，避免后续纠纷。专业律师和房产评估师的参与必不可少，这些额外开支也需要计入成本。