高层建筑得房率73%正常吗

高层建筑得房率73%属于正常范围。现代高层建筑普遍采用公共走廊、电梯井、管道井等设计，这些设施会占用一定面积。常见的一梯两户或一梯三户户型，加上必要的消防通道和设备空间，得房率一般在70%-80%之间。73%的得房率表明公共空间分配合理，既保证了居住舒适度，又没有过多浪费建筑面积。

实际购买中，73%的得房率意味着100平方米的套内面积需要购买约137平方米的房子。开发商需要平衡公共区域与私人空间的比例，电梯数量、楼道宽度、消防设施等都会影响最终得房率。73%的数值显示建筑规划较为科学，既满足了基本居住需求，又不会因过度压缩公共空间而影响居住体验。