钢材价格上涨会影响房价上涨吗

钢材价格上涨确实会推动房价上涨。建筑行业钢材用量大，每平方米住宅需要约50-60公斤钢材。钢材成本占建筑总成本的15%-20%，价格波动直接影响开发商预算。2017年钢材价格每吨上涨500元，导致建筑成本每平方米增加约30-50元。开发商会将这部分成本转嫁给购房者，形成房价上涨压力。

钢材供应紧张还会延长工期，增加资金成本。2021年部分地区钢材供应不足，项目平均延期2-3个月，开发商融资成本上升。钢材质量下降也会导致安全隐患，后期维护费用增加，这些最终都会反映在房价上。钢材价格波动已成为影响房价的重要因素之一。