收房验房时就要交物业费吗

收房验房时不需要立即缴纳物业费。物业费从业主实际接收房屋钥匙并开始使用房屋之日起计算。开发商交房前产生的物业费由开发商承担。验房是业主检查房屋质量的过程，与物业费缴纳无关。业主有权在确认房屋质量符合合同约定后再支付相关费用。许多城市的物业管理条例明确规定物业费收取时间点。业主应保留验房记录作为日后维权证据。

物业费缴纳时间应在购房合同中明确约定。开发商无权强制业主在验房前支付物业费。业主验房发现问题有权要求整改，整改完成后再支付费用更为合理。物业费是业主入住后享受服务的对价，未入住自然不应支付。实际操作中，开发商常通过物业费作为交房条件，这不符合法律规定。业主可向当地住建部门咨询相关权益保障措施。