第一套公寓第二套可以用公积金吗

购买第二套公寓可以使用公积金贷款，但需要满足特定条件。公积金贷款额度根据账户余额、缴存年限和当地政策确定，多数城市允许二套房申请，但首付比例通常高于首套房，普遍要求40%以上。贷款利率也比商业贷款低1-2个百分点，能节省不少利息支出。公积金贷款年限最长可达30年，月供压力相对较小，还款方式灵活多样。

第二套公寓申请公积金贷款需注意当地政策差异。不同城市对二套房公积金贷款限制不同，有的城市要求结清首套公积金贷款才能申请二套。公积金账户需连续缴存满一定时间，一般6-12个月。贷款额度计算公式复杂，考虑家庭收入、负债比例等因素。办理时需准备购房合同、身份证明、收入证明等材料，审批流程通常需要15-30个工作日。