常州房子多久可以卖出去

常州房产交易周期受多种因素影响。市中心学区房平均30天左右成交，新区普通住宅需要45-60天。老城区二手房因配套成熟，40天完成交易较为常见。开发商新盘销售速度较快，热门项目开盘当天去化率可达70%。价格合理的房源更容易快速成交，低于市场价5%的房子通常能在20天内找到买家。

常州房产市场存在明显的区域差异。武进区商业地产空置率较高，写字楼平均需要90天才能出租。郊区别墅因总价高，销售周期普遍在6个月以上。地铁沿线的公寓房销售速度比非地铁区域快20天。经济下行期，房产交易周期普遍延长1-2个月。政策调整后，市场反应迅速，成交量能在3周内明显提升。