天津公积金5万可以贷款多少

天津公积金5万元余额可贷款额度约为25万至30万元。贷款额度计算公式为：账户余额×20倍。天津公积金中心规定，单笔贷款最高额度为60万元，最低为1万元。贷款期限最长30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。贷款利率执行央行规定，目前5年以上年利率为3.1%。申请贷款需满足连续缴存满6个月、账户状态正常等条件。

天津公积金贷款额度还与月缴存额、房价评估值相关。5万元余额对应月缴存额约2500元，收入证明需达到月供2倍以上。首套房首付比例最低30%，二套房最低40%。贷款审批通过后，资金直接划入开发商账户。公积金贷款组合商业贷款可提高额度，但利率会有所不同。提前还款不收取违约金，每年可还款1次。