住房公积金是固定利率还是浮动利率

住房公积金采用固定利率政策，存贷款利率由中国人民银行统一制定并长期保持稳定。当前5年期以下贷款利率为2.6%，5年期以上为3.1。这种固定利率设计让借款人能够精确计算还款金额，不受市场波动影响。全国各城市的公积金贷款执行标准一致，北京、上海、广州等地的公积金中心均按此标准执行，利率调整需国务院批准，体现了政策的稳定性和连续性。

公积金利率调整周期较长，近10年仅调整过3次。2015年央行降息后，公积金贷款利率降至历史最低点并保持至今。这种固定利率机制使购房者在30年贷款期内享受稳定还款压力，月供金额不会因市场变化而波动。数据显示，公积金贷款比商业贷款平均节省利息支出超过10万元，成为职工住房保障的重要政策工具。