过户预审多久通过

房屋过户预审一般需要3-5个工作日完成。这个环节主要审核产权清晰度、房屋面积与证件是否一致、是否存在抵押等情况。材料齐全的情况下，大多数地区能在3个工作日内给出结果。若遇到产权纠纷或面积差异较大，可能需要额外时间调查核实。建议提前准备好房产证、身份证、婚姻证明等必要文件，避免因材料不全导致延误。

不同城市的过户预审时间存在差异，一线城市如北京、上海可能需要7-10个工作日，而二三线城市通常3-5个工作日就能完成。特殊房产类型如经济适用房、小产权房等预审时间会更长，约需10-15个工作日。节假日前后提交的申请也会延长处理时间，建议避开高峰期办理。提前咨询当地不动产登记中心，了解具体要求和预估时间，能有效提高过户效率。