时间:09-18人气:15作者:陌潇尘
经营租赁的固定资产确实属于资产范畴。企业通过租赁获得资产使用权,同时承担相应义务。租赁资产在企业资产负债表上确认为使用权资产,反映企业控制的经济资源。这些资产具有实物形态,能为企业带来经济利益。企业需要计提折旧,维护保养,支付租金。租赁期满后,企业可能选择续租、购买或归还资产。会计准则明确规定,这类资产符合资产定义,应纳入企业资产总额进行管理和披露。
经营租赁的固定资产还影响企业财务状况。租赁负债需在资产负债表上列示,增加企业负债总额。租金支出影响利润表,减少当期利润。企业需评估租赁资产回报率,确保投资效益。租赁期限长短影响资产使用效率,企业需合理安排租赁计划。不同租赁方式对企业现金流产生不同影响,经营租赁通常不要求大额初始支出。这些资产还需定期评估减值风险,确保财务报表真实反映企业价值。
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