公积金和商贷一起放款吗

公积金贷款和商业贷款不会同时放款。公积金贷款审批流程较长，需要3-6个月时间；商业贷款审批快，一般2-4周就能完成。购房者需要先办理商贷，等公积金贷款审批通过后，银行才会发放公积金贷款资金。这种先后顺序确保了资金使用的合理性，也符合贷款政策的规定。

两种贷款的放款时间不同步，导致购房者需要先承担商贷利息。公积金贷款利率低，商贷利率高，这种组合贷款方式让购房者在前期支付更多利息。很多城市规定，公积金贷款最高额度有限，剩余部分必须用商贷补充，形成"组合贷"。这种模式既利用了公积金的低利率优势，又满足了购房资金需求。