金融车贷会影响买房贷款吗

金融车贷确实会影响买房贷款申请。银行在评估房贷申请时会查看申请人的负债情况，车贷作为现有债务会降低可贷金额。车贷每月还款额越高，银行批准的房贷额度就越低。车贷期限越长，对房贷的影响持续时间也越长。申请人信用记录中的车贷还款情况同样重要，按时还款能维护良好信用，而逾期记录会直接降低房贷获批几率。

房贷审批前结清车贷能显著提高贷款成功率。银行更倾向于向负债少的借款人提供贷款，车贷结清后，债务收入比会下降，增强还款能力证明。提前还款结清车贷还能减少利息支出，改善个人财务状况。数据显示，车贷结清后的房贷申请获批率比有未结清车贷的申请高出约30个百分点。财务健康度提升后，银行更愿意提供更优惠的房贷利率和更灵活的还款条件。