买房过户需要过户费吗

买房过户确实需要支付相关费用。这些费用包括契税、印花税、登记费等。契税根据房屋面积和购买者情况收取，90平方米以下首套房为1%，90平方米以上为1.5%。印花税为房屋总价的0.05%。登记费一般为80元。二手房还需缴纳增值税，满五唯一可免征。测绘费按房屋面积计算，每平方米约2-5元。这些费用加起来是一笔不小的开支，购房前需提前做好预算。

过户流程中还需考虑评估费，约为房屋评估价的0.3%-0.5%。贷款买房会产生担保费，金额约为贷款额的0.3%-0.8%。公证费根据房屋价值收取，一般为200-1000元不等。有些地区还会收取公共维修基金，多层住宅每平方米100元，高层住宅每平方米150元。这些费用虽然单项不高，但累积起来也需要准备1-3万元资金。购房合同签订后，这些费用需在过户前一次性缴纳完毕。