房子成交价查询方法

查询房子成交价最直接的方法是访问当地房地产交易中心网站，这些平台公开历史交易记录。北京住建委官网提供"房源核验"功能，可查到小区最近成交数据。上海房地产交易中心网站有"网上房地产"板块，能查到具体楼盘的成交价格和时间。杭州透明售房网显示每套房源的成交明细，包括单价和总价。这些官方数据真实可靠，更新及时。

中介门店的成交系统也包含丰富信息。链家、我爱家等大型中介门店的内部系统记录了辖区内所有成交案例，包括成交周期、议价空间和客户类型。购房者可以要求中介提供小区最近3个月的成交报告，了解市场真实行情。小区物业办公室有时也保存着业主的成交记录，通过物业人员能获取一手价格信息。实地走访小区周边的中介门店，往往能获得最准确的成交价参考。