回迁房多久可以办过户

回迁房办理过户时间因地区政策差异而不同，一般需要3到6个月。北京朝阳区回迁房从交房到办证约4个月，上海浦东新区需5个月左右，广州天河区流程较快，3个月可完成。深圳南山区回迁房办证时间最长，约6个月。办理过程包括开发商初始登记、测绘审核、缴纳税费等多个环节，每个环节都需要一定时间处理。材料齐全的情况下，办理速度会加快，缺少任何一项证明文件都会延长整个过户时间。

回迁房过户还受房屋性质影响，经济适用房转为商品房后才能交易，这个转化过程需要额外1到2个月。深圳宝安区的回迁房转化政策要求满5年才能交易，杭州西湖区则要求满3年。成都锦江区的回迁房过户前需要办理不动产权证书，这个步骤约需20个工作日。武汉江汉区的回迁房交易还需提供拆迁补偿协议原件，遗失补办过程耗时约15天。不同地区的政策差异直接影响过户总时长。