中国人在韩国买房可以贷款吗

中国人在韩国买房可以申请贷款，但条件比本地居民更严格。外国人需提供收入证明、纳税记录和信用评级，银行会评估申请人的还款能力。首尔江南区一套价值10亿韩元的公寓，外国买家首付需40%，本地人只需20%。贷款利率也略高，外国人平均利率4.5%，本地人3.8%。部分银行要求外国买家在韩国开设账户并维持一定存款，金额通常为房产价值的5-10%。

韩国不同地区对外国购房者的贷款政策有差异。济州岛对外国购房者较为友好，贷款额度可达房产价值的60%，且无需提供韩国收入证明。釜山和仁川等城市则要求外国买家必须在韩国工作满1年才能申请贷款。外国买家购买首尔商业地产时，银行会额外评估物业的出租潜力，稳定的租金收入可提高贷款获批几率。