宁波买房首套房利率是多少

宁波首套房贷款利率目前维持在4.1%至4.3%之间，具体取决于银行政策和借款人资质。工商银行、建设银行等国有大行普遍执行4.2%的标准利率，而招商银行、浦发银行等股份制银行可能提供4.1%的优惠。购房人信用记录良好、收入稳定的情况下，还能获得额外0.1%的下浮。房贷期限对利率也有影响，30年期贷款利率普遍高于20年期0.2个百分点。首套房首付比例保持在30%，符合国家调控政策要求。

宁波部分银行针对特定楼盘推出利率优惠，最高可降至3.9%。农业银行和中国银行对优质客户有专项利率下浮通道，审批通过后可享受4.0%的优惠利率。房贷利率每年1月1日或贷款发放日根据LPR调整一次，最近一次调整是在2023年6月。宁波住房公积金贷款利率为3.1%，比商业贷款低1个百分点以上，但贷款额度有限制，最高不超过60万元。