买房子分期首付多少合适

购房首付比例直接影响月供压力，30%的首付较为理想。这套房总价300万，首付90万，贷款210万，分30年还清。月供约1万元，收入需达2万元以上才能维持稳定生活。首付过高会占用大量流动资金，影响应急储备；首付过低则导致月供压力大，总利息支出增加。首付比例还需考虑贷款政策，部分城市对首套房有优惠利率，首付比例可适当调整。

首付比例应结合个人财务状况定制。家庭年收入30万，首付控制在45万至60万之间比较合理。首付50万，贷款250万，月供约1.2万元，占家庭收入40%左右，留有足够应对突发支出的空间。首付资金来源也很重要，避免使用高息借贷或挪用应急资金。不同地区房价差异大，一线城市首付比例可适当提高，二三线城市则可降低首付比例，增加流动资金储备。