贷款买车后可以贷款买房吗

贷款买车后可以申请房贷，但银行会综合评估你的整体负债情况。车贷每月还款额占收入比例越高，房贷审批难度越大。多数银行要求月供总额不超过月收入的50%。若车贷剩余期限超过房贷申请期，影响更为明显。信用记录良好、收入稳定且车贷已还清大半，获批几率会提高。提前结清车贷或选择较短期限的车贷，能改善负债结构，有利于房贷申请。

房贷审批时，银行会关注申请人的债务收入比。车贷的存在会拉高这一比例，降低可贷额度。选择首付比例高的房贷方案可以缓解压力。不同银行对车贷年限要求不同，有些不接受剩余期限超过5年的车贷申请。收入证明材料齐全、有稳定工作记录的申请人，即使有车贷也有机会获批。考虑延长房贷期限可降低月供压力，但总利息支出会增加。