交付房有时间要求吗

交付房屋确实有明确的时间要求。购房合同中会规定具体的交房日期，开发商需按时完成所有工程并通过验收。实际交付时，房屋必须达到合同约定的交付条件，包括水电气通、基础装修完成、公共设施正常使用等。延期交房属于违约行为，购房者有权要求开发商支付违约金。开发商因不可抗力因素导致延期，需提前30天通知购房者，并提供相关证明文件。

房屋交付时间与工程质量密切相关。开发商需确保建筑结构安全、防水性能达标、门窗安装牢固。交房前会进行综合验收，包括消防、规划、环保等专项检查。购房者收房时有权查验房屋质量，发现问题可要求整改。冬季施工的项目，混凝土养护时间延长，实际交付日期可能顺延。极端天气如暴雨、暴雪也会影响施工进度，导致交付时间调整。