固定资产出租属于什么收入

固定资产出租产生的收入属于其他业务收入范畴。企业将闲置厂房、机器设备或办公场地等资产对外出租，获得的租金收益计入利润表的其他业务收入项目。这种收入模式常见于制造业企业出租多余厂房，商业地产公司出租商铺，或者学校出租场地给培训机构。会计处理上，租金收入按权责发生制确认，无论款项是否收到都需计入当期损益。

固定资产出租收入与主营业务收入有明显区别。主营业务收入是企业主要经营活动产生的收入，如销售商品收入；而固定资产出租收入属于附营业务收入。固定资产出租需要缴纳增值税及附加税费，税率根据资产类型和出租对象有所不同。企业需签订正式租赁合同明确租期、租金金额及支付方式，确保收入合法合规。这种收入模式能为企业带来稳定现金流，提高资产使用效率。