二手房过户后多久能拿到房款发票

二手房过户完成后，房款发票一般在3-5个工作日内由房产交易中心出具。办理过户手续时，买卖双方需缴纳相关税费，税务部门审核通过后会开具发票。实际操作中，不同地区的房产交易中心处理速度有差异，有些城市最快当天就能拿到发票。购买者可以凭身份证和过户回单到服务窗口领取，部分地区也会通过邮寄方式送达。发票是重要的法律凭证，关系到后续的落户、贷款等手续，务必妥善保管。

二手房交易完成后，房款发票的开具时间还与房屋性质有关。普通住宅办理速度较快，商业用房或办公类房产因涉及更多税费计算，发票出具时间可能延长至7个工作日。交易高峰期，如季度末或年末，税务部门工作量增大，发票处理时间也会相应延长。购房者可通过当地税务部门的官方网站或APP查询发票开具进度，部分城市已实现电子发票，下载后即可使用，无需等待纸质版送达。