买房之前需要交公积金吗

买房前不需要提前交公积金。公积金账户是长期积累的，没有时间限制要求。许多购房者在入职后就开始缴纳，账户余额随时间增长。公积金贷款额度与账户余额直接挂钩，余额越多可贷金额越高。北京、上海等城市规定连续缴纳6个月以上即可申请贷款。深圳、广州等地要求连续缴纳12个月。不同城市政策差异明显，建议提前了解当地具体规定。

公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能大幅减少利息支出。一套300万的房子，30年期贷款，公积金贷款比商业贷款节省利息超过50万。公积金还可用于支付购房首付，缓解初期资金压力。购房后可提取公积金账户余额用于装修或还贷。公积金账户余额不计入家庭资产评估，不影响其他贷款申请。公积金政策每年调整，需关注最新变化。