房贷多久会知道通不通过

房贷审批速度取决于银行工作量和材料完整性。提交完整申请后，银行会在3-5个工作日内完成初步审核。材料齐全的普通房贷申请，最快24小时内就能收到预审批结果。复杂情况如收入证明不足或征信有问题，审批时间会延长至7-10个工作日。银行会通过短信或电话通知审批结果，也会在APP上显示进度。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料能加快审批流程。

房贷审批时效与贷款类型直接相关。商业贷款审批周期约5-7天，公积金贷款需要10-15个工作日组合贷款则需15-20天。银行会在收到完整材料后的第2个工作日开始审核，节假日不计入审批时间。审批通过后，银行会在3天内放款至开发商账户。紧急情况可申请加急服务，部分银行提供24小时快速审批通道，但需额外支付手续费。