楼房顶楼漏雨能用大修基金吗

楼房顶楼漏雨可以使用大修基金维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》，顶楼属于共用部位，维修费用由全体业主共同承担。北京朝阳区某小区2022年就曾使用大修基金更换了整个屋顶防水层，费用约15万元，由200多户业主按面积分摊。上海浦东新区某小区2021年也通过大修基金解决了持续3年的顶楼漏水问题，维修工程包括防水层重做和排水系统改造，总支出28万元。

大修基金申请需要业主委员会或社区居委会发起。广州天河区某小区2023年通过业主投票，用大修基金对顶楼进行了全面防水处理，工程持续20天，解决了雨季漏水问题。成都武侯区某小区2022年顶楼漏水导致3户业主家中受损，物业公司申请动用大修基金进行维修，包括防水层修复和天花板更换，工程费用9万元，从小区大修基金中支出。