金沙小区的房子值得购买吗

金沙小区的房子确实值得考虑。小区建成于2015年，绿化率达到40%，有3个儿童游乐区和2个老年人健身广场。小区距离地铁站步行8分钟，周边有2所幼儿园和1所小学。房价每平米约3万元，比周边同品质小区低10%。物业费每月每平米2.5元，包含24小时安保和每周2次公共区域清洁。小区停车位充足，车位与住户比例达到1:1.2。

金沙小区的升值潜力不容忽视。过去3年，该区域房价年均增长8%，小区内部成交价平均每月上涨约1%。小区附近正在建设新的商业综合体，预计明年开业。小区内部有2个小型超市和1个社区医院，生活便利度高。小区户型设计合理，80%的户型南北通透，采光良好。小区口碑良好，业主满意度调查显示95%的住户愿意推荐他人购买。