房管局备案后多久放款

房管局备案完成后，放款时间一般在3到7个工作日内。银行收到备案材料后需要1-2个工作日审核，审核通过后1-2个工作日完成放款。不同城市、不同银行流程略有差异，整体时间不会超过10个工作日。开发商提交完整材料是关键，材料缺失会导致审核延迟。房管局系统繁忙时也会影响进度，但正常情况下备案到放款不超过一周时间。

实际放款速度受多种因素影响。银行内部审批流程需要2-3个工作日，资金划拨需要1天时间。节假日前后放款会延长2-3天。大型开发商项目银行处理速度更快，小型开发商项目银行审核更严格。贷款金额大小不影响放款时间，但二手房交易比新房多1-2个工作日。客户提前准备好所有材料可以加快整个流程。