买房贷款规定要两夫妻的流水账吗

买房贷款时，银行确实会要求夫妻双方的银行流水账。银行需要查看夫妻近6个月的工资卡流水，确认每月收入是否稳定。流水账必须显示工资发放记录，金额需要达到月供的2倍以上。银行还会检查流水中的大额进账，要求提供资金来源证明。如果一方流水不理想，银行可能会拒绝贷款申请或要求增加首付比例。

夫妻共同贷款能提高审批通过率。银行会计算夫妻总收入，降低负债收入比。单方流水不足时，另一方良好的收入记录可以弥补。流水中的定期存款、理财产品等资产也能增加贷款额度。银行特别关注流水的连续性和稳定性，频繁更换工作单位或收入波动大都会影响审批结果。