短期租赁包括12个月吗

短期租赁一般不超过6个月，常见形式有日租、周租和月租。酒店、民宿、公寓都是典型短期租赁场所，租期从几天到几个月不等。12个月租期属于长期租赁范畴，租房合同通常会明确标注短期或长期性质。短期租赁价格每日计算，长期租赁则按月或年付费。

12个月租期在法律和商业实践中被认定为长期租赁。住宅租赁市场中，1年期合同是最常见的长期租赁形式。商业租赁中，3-5年租期更为普遍。短期租赁合同包含退租灵活性和较高单价特点，而12个月租期提供稳定性和优惠价格，两者在租赁市场中有明确区分。