拆迁回购靠谱吗

拆迁回购需要仔细评估项目背景和开发商资质。政府主导的回购项目风险较低，资金保障更充足。大型开发商的项目往往有完善的法律文件和补偿机制，违约风险小。签订正式合同前，务必核实开发商的营业执照、资质证书和过往项目记录。合同条款要明确回购时间、价格和违约责任，避免口头承诺。查看项目是否取得《商品房预售许可证》，这是合法销售的重要凭证。

拆迁回购的实际效果取决于项目进度和资金到位情况。已完工项目回购风险较小，因为房屋实体已经存在。分期付款的项目要确保每期资金都有明确保障。回购房源的质量直接影响回购价值，新房回购比二手房更有保障。实地考察项目工地，了解施工进度和工程质量，能帮助判断回购可行性。咨询专业律师审核合同条款，确保自身权益不受侵害。