房贷批下来打款到监管账户吗

房贷审批通过后，资金会直接打入开发商在银行设立的监管账户。这个账户受到严格监管，确保专款专用。开发商需要达到特定工程进度才能提取资金，保障购房者权益。资金流向透明，全程银行监控，防止开发商挪用。购房者的每一笔房款都安全存放在这个账户中，直到项目达到相应节点才能释放。

监管账户制度在全国所有城市实施，保障了购房资金安全。账户资金根据工程进度分阶段提取，一般主体封顶、竣工备案等节点可提取部分款项。银行全程监督资金使用，确保开发商将钱用于项目建设。这一制度有效降低了烂尾楼风险，保护了购房者利益。监管账户的存在让购房过程更加透明可靠。