房贷需要多久可以提前还款

房贷提前还款时间因银行政策而异，多数银行要求贷款满6个月或1年后才能申请提前还款。建设银行规定贷款满1年后可申请，农业银行要求至少还款6期，工商银行则需要贷款满1年且按时还款记录良好。提前还款需提前15-30天预约，部分银行收取违约金，一般为剩余本金的1%-3%。还款方式可选择一次性结清或部分还款，部分还款金额需达到贷款总额的10%以上。

提前还款能节省利息支出，具体节省金额取决于剩余还款期限和利率水平。以100万元30年期房贷为例，利率4.9%，若5年后提前还款50万元，可节省约38万元利息。还款后可选择缩短贷款期限或降低月供，缩短期限总利息节省更多。建议保留3-6个月家庭应急资金后再考虑提前还款，确保不影响日常生活质量。