征信不好有办法买房吗

征信记录不佳的人依然有机会购买房产。银行审批贷款时会综合评估申请人的整体情况，包括收入稳定性、工作年限和首付比例。信用报告中的逾期记录影响有限，只要当前财务状况良好，提供稳定收入证明和足够资产证明，银行仍可能批准贷款。部分城市推出的公积金贷款政策对征信要求相对宽松，首付比例达到40%以上也能提高获批几率。

市场上存在专门为征信问题人群设计的贷款产品，这些产品虽然利率略高，但审批条件更灵活。购房者可以选择与信用记录较好的亲友共同申请贷款，或者先通过按时缴纳水电费、信用卡账单等方式逐步改善信用评分。房产开发商提供的分期付款方案也是可行选择，部分项目接受首付30%后分期支付剩余房款，绕过传统银行贷款审批流程。