银行放贷后多久过户

银行放贷后过户时间一般在3-7个工作日内完成。具体流程包括银行审批贷款、出具放款通知书、买卖双方办理产权转移登记等环节。不同地区房管局处理速度存在差异，一线城市可能需要5个工作日，二三线城市通常3个工作日即可完成。贷款金额大小不影响过户时间，但房屋类型会影响，商业房产过户时间比住宅房产多1-2个工作日。

过户完成后，房产证会在1-2周内发放到业主手中。整个过程中，买卖双方需准备好身份证、户口本、结婚证、购房合同等材料。提前预约房管局可缩短等待时间，材料齐全的情况下，过户手续当天就能办完。贷款银行会直接将资金划入卖方账户，交易安全有保障。