新西兰买房可以贷款吗

新西兰购房确实可以申请贷款，本地居民和符合条件的外国人都能获得银行支持。奥克兰一套价值80万纽币的房子，首付20%就能申请64万贷款。贷款期限最长可达30年，固定利率选项包括1年到5年不等。四大银行如ANZ、ASB都提供房屋贷款服务，审批流程通常需要2-4周。购房者需要提供收入证明、银行记录和信用报告等材料。

海外买家在新西兰购房有特定限制，但仍有合法途径获得融资。某些银行为海外收入人士提供特殊贷款产品，利率可能比本地居民高0.5-1个百分点。贷款额度一般不超过房产估值的60-70%。基督城一套价值70万纽币的房产，海外买家可能需要准备35万纽币的首付款。贷款文件需要经过公证，并满足海外投资办公室的合规要求。