复式是什么类型房子

复式住宅是一种拥有两层结构的住房类型，通过内部楼梯连接上下两层空间。这种设计让房屋功能分区更明确，下层通常设置客厅、餐厅和厨房等公共区域，上层则安排卧室和书房等私密空间。复式房层高一般在4.5米到6米之间，上层空间高度约为2.2米到2.8米。北京朝阳区的部分小区、上海徐汇区的老式洋房改造项目都常见这种户型，适合三代同堂家庭居住。

复式住宅的最大特点是空间利用率高，一套150平方米的复式房实际使用面积可达200平方米左右。房屋内部常设计有挑高客厅，增强空间感和采光效果。广州天河区的某些楼盘将复式与露台结合，增加户外活动区域。深圳南山区的现代复式则采用玻璃隔断，既分隔空间又不影响通透感。这种房型适合追求居住品质的家庭，能满足多样化的生活需求。