广发财智金影响房贷吗

广发财智金不会直接影响房贷审批结果。银行审批房贷主要考察借款人收入、信用记录和负债情况。财智金作为消费贷款，会增加个人负债总额，从而降低房贷可贷额度。假设月收入1万元，原有负债2000元，申请房贷时银行会计算债务收入比。若再申请财智金5000元，债务收入比从20%升至35%，可能导致房贷额度减少或利率上浮。多家银行明确将消费类贷款纳入负债评估体系，影响房贷审批结果。

广发财智金使用记录会体现在个人征信报告中。频繁申请或大额使用财智金可能让银行质疑财务稳定性。房贷审批人员会查看近2年征信记录，若发现多次小额贷款，即使按时还款也会被视为潜在风险。某银行数据显示，有消费贷款记录的客户房贷拒贷率高出无记录客户15个百分点。财智金若出现逾期，会在征信保留5年，严重时直接导致房贷申请被拒。保持良好信用记录对房贷审批至关重要。