楼梯房分摊面积是百分多少

楼梯房公摊面积一般在15到25平方米之间。6层住宅的楼梯间占用约8平方米，每层公共走廊约2平方米，电梯井道如果存在占4平方米，管道井约1平方米。这些区域共同构成公摊部分，加上墙体厚度，一套90平方米的房子实际使用面积大约在70平方米左右。

不同楼栋的公摊面积有差异。老旧小区楼梯房公摊比例约15%，新建小区因增加消防设施和保温层可达25%。7层以上住宅必须设置电梯，额外增加5-8平方米公摊面积。地下储藏室入口通道也计入公摊，每户分摊约1平方米。开发商计算时会精确到每平方米，确保所有住户公平分摊公共区域面积。