嘉定绿地天呈值得买吗

嘉定绿地天呈位于嘉定新城核心区，距离地铁11号线嘉定新城站步行约800米，周边有远香湖、保利大剧院等配套设施。小区由高层和别墅组成，主打89-140平方米三至四房，均价约5.5万/平方米。项目自带商业街和幼儿园，社区内配备恒温泳池和健身房。周边有华二初级中学、嘉定区中心医院等优质资源，生活便利度较高。

绿地天呈的户型设计方正实用，得房率约82%，南北通透户型占比达70%。小区绿化率35%，中央景观带采用日式枯山水设计。物业费3.8元/平方米，开发商提供5年质保。2022年小区二手房成交均价达5.8万/平方米，租金回报率约2.5%。项目北侧规划有商业综合体，预计2024年开业，未来升值空间值得期待。