60万的房子首付20%是多少

购买60万的房子，首付20%需要准备12万元现金。这套房子如果按揭贷款，贷款金额就是48万元。银行一般要求购房者有稳定收入证明，月收入需达到贷款月供的2倍以上。以当前4.1%的贷款利率计算，30年期的月供大约是2300元，年收入需要达到5.5万元以上才能符合银行要求。

首付比例会因城市政策和购房者资质有所差异。有些城市对首套房购房者提供更低的首付比例优惠，最低可至15%。60万的房子首付15%就是9万元，能减少3万元的初期投入。二手房交易还需考虑契税、中介费等额外支出，这些费用加起来约占房价的3-5万元，购房前需预留足够资金应对这些成本。