拆迁房子多久下来

拆迁房子的时间因地区政策和项目规模而异，一般需要3到6个月完成全部流程。前期准备包括规划审批、土地征收公告和补偿方案制定，这部分耗时约1个月。随后进行房屋评估和签订补偿协议，需要2到3周。最后是拆迁实施和安置交付，整个过程视项目大小而定，大型拆迁项目可能延长至8个月。不同城市的拆迁效率差异明显，一线城市由于流程规范严格，时间往往较长。

拆迁周期还受产权复杂程度影响，产权清晰的房屋处理速度更快。单一产权的住宅从评估到签约约需20天，而多产权共有房产则需要额外1个月协调时间。拆迁公司的施工进度也是关键因素，一个标准小区的拆除工作约需15天，老旧建筑因结构复杂可能需要25天。政府资金到位情况同样影响整体进度，资金充足的项目能确保补偿按时发放，避免流程延误。