多层的房子层高一般是多少

多层住宅的层高通常在2.8米到3米之间。这个高度考虑了居住舒适度和建筑成本的平衡。标准公寓楼每层净高约2.7米，加上楼板厚度，总层高约2.9米。别墅或高端住宅层高可达3.2米，提供更开阔的空间感。商业建筑如办公楼层高多在3.5米到4米之间，满足空调管道和吊顶需求。学校教室层高一般在3.6米左右，确保良好通风和采光。

层高设计还受气候条件影响。北方地区冬季保暖需求，层高多控制在2.8米左右。南方湿热地区需要更好的空气流通，层高常达3.1米。沿海城市防台风考虑，建筑结构更稳固，层高普遍在3米以下。现代智能家居设备普及，许多新建小区层高提升到3米，便于安装中央空调和新风系统。