昆明卖房中介费一般是多少

昆明房产中介费收费标准统一为房屋总价的2%，买卖双方各承担1%。实际交易中，买家常需支付全部费用。一套300万的房子，中介费为6万元。多数中介机构会提供基础服务，包括房源推荐、带看、合同协助、过户指导等。市场上有部分中介推出优惠活动，如满减或折扣，但基础费率保持不变。不同区域、不同类型房产的中介费差异不大，新房与二手房执行相同标准。

昆明房产中介费包含多项专业服务。中介负责产权核查，确保房屋无抵押查封问题。交易过程中，中介协调买卖双方意见，处理价格谈判环节。贷款环节协助买家准备材料，对接银行审批。过户阶段，中介指导双方完成各项手续，确保交易安全。一套200万的房产，中介费4万元，服务涵盖从看房到拿证全过程。专业中介机构还会提供售后咨询，解答后续问题。