300万能在上海买个什么房

300万预算在上海主要能购买郊区或远郊的小户型公寓。松江、嘉定、青浦等区域有50平方米左右的一居室或两居室，房龄多在15年以上。奉贤、金山等区域可找到70平方米左右的两居室，但通勤时间较长。部分区域的老小区小户型总价控制在300万内，小区设施较为陈旧，停车位紧张。地铁沿线房源价格上浮10-20万，装修状况参差不齐。

上海核心区域300万预算几乎难以购置新房。市区内300万可购买30-40平方米的老式公寓，多为筒子楼结构，没有独立厨房。部分法拍房价格较低，但需承担额外税费和维修基金。共有产权房是另一个选择，购买者需放弃部分产权，5年后才能上市交易。二手房交易中，300万预算需考虑中介费、税费等额外支出，实际可用资金会减少20-30万。