小区车库是人防工程吗

小区车库不一定都是人防工程。人防工程需要专门设计和建设，具备防护功能。普通车库只满足停车需求，没有特殊防护设计。人防工程有严格标准，包括墙体厚度、防护门、通风系统等。许多新建小区地下车库会预留人防区域，但并非全部空间都按人防标准建造。开发商需缴纳人防建设费，或按比例建设人防设施。普通车库和人防工程在造价上相差很大，人防工程成本是普通车库的2倍以上。

人防工程平时可作为车库使用，但战时需转换为防护状态。这类车库有明显标识，如"人防工程"字样和防护设备。人防工程由人防部门管理，平时使用需办理手续。普通车库归物业或业主管理，使用自由度高。人防工程产权归属复杂，可能属于国家、集体或个人。小区业主购买车位时，应了解是否为人防工程，这关系到使用权限和长期权益。